1991〜2001年築, 専有面積76.35㎡〜96.35㎡の平均販売価格
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ウエステ垂水
兵庫県神戸市垂水区天ノ下町
/ 垂水駅 徒歩2分
1996年築 / 13階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
5,100万円
59.1万円/㎡
3,341
4,513
5,686
6,858
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜5,686万円
52.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月7日
ウエステ垂水
4,480万円（51.9万円/㎡）/ 12階 / 86.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,480万円 | 51.9万円 | 12階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 7,180万円 | 57.9万円 | 11階 | 124.04㎡ | 5LDK+S | 南西 |
| 2026/03/20 | 4,980万円 | 67.0万円 | 9階 | 74.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 3,498万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 3,498万円 | 57.9万円 | 4階 | 60.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 88.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 5,980万円 | 53.1万円 | 13階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 88.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/15 | 4,880万円 | 56.5万円 | 4階 | 86.35㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,880万円 | 56.5万円 | 4階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 5,000万円 | 54.3万円 | 11階 | 92.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,000万円 | 55.7万円 | 11階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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